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临近年末，多地密集放大招“抢人”，送出政策“大礼包”，进一步放宽人才落户条件，降低落户门槛成为主要看点。据记者不完全统计，12月14日至24日，无锡、福州、青岛、广州、苏州在内的5个城市先后调整户籍政策，降低落户门槛。
苏州租房即可落户
值得关注的是，日前江苏苏州再次降低落户门槛，现在“租房即可落户”。根据苏州市人民政府发布的《关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见》（下称《意见》），经房屋所有权人同意可以在房屋所在地落户，也可以在房屋所在地的社区落户，破除隐形门槛。
同时，《意见》进一步调整了户口迁移政策，落实放宽城市落户条件，吸引人才到苏州落户。按照新出台的《意见》要求，实施农村籍大学生来去自由的落户政策，学生在校期间，可以将户口迁回原籍，毕业后可以迁入就(创)业地；允许符合条件的返乡就业创业人员在原籍地或者就业创业地落户，建立城乡有序流动的人口迁徙制度。积极推进建档立卡农村贫困人口在城镇落户。
此外，《意见》提出，实施省内特大城市苏州与南京在积分落户时，实现居住证年限和社保年限积累互认。探索苏州与无锡、常州等具备条件的都市圈率先实现户籍准入年限同城化积累互认。
易居研究院研究总监严跃进向《中国产经新闻》记者表示，可以看出，苏州落户政策更加灵活有效。后续租房落户的政策打通，具有积极的作用，能够真正保障租客的权益。客观上这也使得后续各个租赁的环节也会有所调整，即优化落户的功能，将租售同权和户籍政策放松进行结合。
“发展租赁住房长期存在的问题就是‘租购不同权’，尤其在落户、子女教育问题上存在差异。苏州此次新政在这两方面均有突破，具有标杆性的意义。”上海财经大学公共政策与治理研究院首席经济学家、中泰证券研究所政策组首席分析师杨畅向《中国产经新闻》记者表示。
他表示，苏州作为经济发达城市，长期面临人口流入的态势，通过发展租赁住房，是解决增量人口居住问题的重要途径。“租房可落户”增加了租赁人口落户的选择权和便利程度，有利于吸引外来人口增量。同时，配套落户和教育门槛改善后，租赁住房能够大幅度降低居住成本，对于未来消费具有长期逻辑上的支撑。（中国产经新闻 记者 赵碧）
